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中美相争,英国成为了全球热门投资目的地!

发布时间:2019-05-15

中美贸易战近日来愈演愈烈,而英国却在两国相争的局势下击败美国,五年来首次成为全球最热门投资目的地。


 
根据世界权威会计师事务所安永(EY)最新出炉的一系列数据和排名显示,英国并没有受到脱欧疑云笼罩,全球投资者依然对英国充满信心。

 

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安永10年前开始发布这项全球排名报告,英国也是今年首次超越美国荣登榜首,打破美国自2014年以来蝉联榜首的记录。值得一提的是,中国虽然遭遇贸易战危机,依然杀入榜单前五。


 
报告指出,2018年,英国占全球并购交易额的10%,总价值达到了4000亿美元,是08年金融危机以来表现最好的一年。

 

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不受脱欧影响,英国投资活动非常强劲

 

△吸引全球机构投资


 
在特蕾莎·梅于2016年上任英国首相以来,就有大量优质资产被外国投资者买走,在历任首相中排名第一。


 
根据经济学人数据显示,仅梅姨刚上台的2016年,英国就收到了1970亿英镑的海外直接投资,比前一年增加了17%,是2005年以来的最高值。
 


2017、2018两年,投资额更是持续增长,2018年的投资额几乎是2016年的2.5倍。


 
同时普华永道近期发布的《2019年欧洲房地产趋势报告》也显示,从2017年第四季度到2018年第三季度,来自全世界的机构买家向英国房地产市场投资了680亿欧元排在第一位。
 


如果比较欧洲城市的话,伦敦吸引了200亿欧元的投资,名列榜首,巴黎和柏林以120亿和80亿欧元排在第二和第三。


 
△富豪们首选投资地


 
福布斯发布的最新报告显示,对于全球超高净值人士来说,伦敦一直是他们的首选。报告研究了每个城市当前的高净值(资产净值超过1000万美元)和超高净值(资产净值超过3000万美元)人群的数量。


伦敦总共拥有4944位富豪,排名全球第一,且在过去五年内增加了582人,同样成为新增人数最多的城市。


 
彭博的数据也显示,过去一年,在个人买家投资商业地产方面,英国商业地产市场吸引的资金最多,以接近800亿美金的金额排名第一,美国、德国、澳大利亚紧随其后。
 

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吸引机构投资方面,英国在排名上首次超过美国,登顶全球第一;
个人富豪方面,伦敦仍是全球最受高净值人士欢迎的财富中心。
 
 

可以看出,脱欧并没有吓退投资者,英国自身开放的态度,加上这两年相对低估的资产价格,反而吸引了更多来自全球的投资者。
 


2019年上半年英国主要重大投资项目

 

尽管全球经济环境充满挑战,但英国正在逆转趋势,并持续吸引着世界顶级投资者的进入。


 
·2019年5月4日,华为已在英国剑桥投资收购513英亩土地,计划开设一座400人规模的芯片研发工厂,预计于2021年投产。

·2019年4月12日,美国花旗集团宣布,将斥资12亿英镑收购位于伦敦金丝雀码头金融城的花旗伦敦总部大楼。

·2019年3月30日,香港陈氏家族斥资9000万英镑,收购了位于伦敦金融城的地标级写字楼Monument Place。

·2019年3月29日,一位中东私人投资者通过科威特国家银行以7380万英镑从AXA IM手上买下了位于伦敦Holborn的甲级写字楼20 StAndrew Street。

·2019年2月26日,犹太人Yakir Gabay旗下的德国房地产公司GrandCity出手,买进117套伦敦未完工的公寓。

 

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虽然这几年“脱欧”对英国经济造成了一定的不确定性,但是全球投资者们在英国“买买买”的热情并未消减,其中更是不乏来自中国的买家。如果您也有海外资产布局的计划,英国将会是一个不错的选择。


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